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Villa di pregio nella prima collina torinese

La proprietà di prestigio è un complesso immobiliare immerso nel verde della prima collina torinese, distribuito all’interno di un vasto parco. Le caratteristiche uniche della proprietà sono un must per chi cerca spazio, privacy, luminosità, attività all’aperto in piena natura, con il silenzio e l’aria pulita a pochi minuti d’auto dal centro di Torino.

In posizione unica e panoramica, con vista che spazia dal Monviso fino alle colline oltre Castelnuovo Don Bosco, proponiamo in vendita una villa uni/bifamiliare esclusiva immersa nel verde, caratterizzata da un microclima particolarmente favorevole e dalla massima privacy. La proprietà, comoda ai servizi e ai trasporti del centro paese, si trova in una tranquilla strada privata ed è circondata da un rigoglioso giardino piantumato con pini e abeti che garantiscono ombreggiamento naturale e riservatezza.

Costruita nel 1971 con materiali di pregio, la villa è stata oggetto di interventi di ristrutturazione e aggiornamento negli anni, mantenendo inalterato il suo fascino. Attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti per quanto riguarda ingressi e impianti elettrici, con impianto di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione comune, sostituita nel maggio 2023. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2016 con isolamento termico e impianto solare termico. Sempre nel 2023 sono stati installati pannelli fotovoltaici bifacciali di ultima generazione da 7 kW con sistema di accumulo da 10 kW, che garantiscono elevata efficienza energetica.

Il piano terra ospita una spaziosa cucina abitabile collegata a una veranda luminosa, un bagno di servizio e un salone con camino centrale, perfettamente funzionante. La zona notte comprende cinque ampie camere da letto, di cui una attualmente adibita a lavanderia e guardaroba, e due bagni finestrati con doccia.

Al primo piano, semi mansardato, si accede tramite due disimpegni che introducono a un grande salone, una cucina abitabile arredata, tre camere matrimoniali, una cameretta, un ampio bagno con doppi lavabi, doccia e vasca idromassaggio angolare, oltre a un secondo bagno con doccia.

Il piano interrato offre ambienti funzionali e versatili: tre cantine, un grande magazzino, locale lavanderia, tavernetta vetrata con camino e zona palestra, locale per il rimessaggio delle piante durante l’inverno, centrale termica ed elettrica, oltre a cinque posti auto in garage e uno esterno coperto.

Il giardino si sviluppa su cinque livelli terrazzati, ciascuno con una funzione specifica: zona barbecue con grande gazebo in ferro battuto e telone, prato solarium, area giochi per bambini e ragazzi. Completano la proprietà il portone del garage e il cancello elettrificato, entrambi automatizzati, con videocitofono.

Una soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva, immersa nella natura ma a pochi minuti dai servizi, dotata di spazi generosi, comfort moderni e una vista semplicemente impareggiabile.

Per informazioni e appuntamenti: Caseitalia uff. Rosta Via Buttigliera Alta 15 Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@gmail.com Sito: www.caseitaliagroup.com. Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo:
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