sempre più persone scelgono di vivere fuori torino

| 05/10/2026

Il mercato immobiliare torinese sta cambiando e i numeri lo dimostrano: oggi oltre una compravendita su due nella Città Metropolitana di Torino avviene fuori dal capoluogo.

Nel 2025 sono state registrate 37.793 compravendite residenziali nell’intera area metropolitana: 16.151 a Torino e ben 21.642 nel resto della provincia.

In altre parole, circa il 57% delle abitazioni acquistate nell’area metropolitana si trova fuori Torino.

Perché si sceglie sempre più spesso l’hinterland?

La casa non viene più scelta soltanto in base alla distanza dal centro. Sempre più famiglie cercano un'abitazione capace di offrire più spazio, maggiore indipendenza e una migliore qualità della vita.

A parità di budget, uscire da Torino può significare trovare una casa più grande, un terrazzo, un giardino, un box auto oppure una soluzione indipendente o semindipendente.

Non è quindi un caso che nel 2025 il mercato extraurbano abbia registrato una crescita delle compravendite dell’11%, superiore a quella del capoluogo.

Anche i valori immobiliari spiegano parte di questa tendenza. A settembre 2026 il prezzo medio richiesto a Torino è di circa 2.256 euro al metro quadrato, mentre la media provinciale si attesta intorno a 1.620 euro al metro quadrato.

La prima cintura e la provincia diventano protagoniste

Comuni ben collegati con Torino stanno assumendo un ruolo sempre più importante nelle scelte abitative.

Rivoli, Rosta, Buttigliera Alta, Avigliana, Alpignano e molti altri comuni dell'area torinese permettono di rimanere vicini alla città, ma allo stesso tempo offrono spesso abitazioni con caratteristiche difficili da trovare a Torino allo stesso budget.

Il risultato è un mercato nel quale il confine tra “vivere a Torino” e “vivere fuori Torino” conta sempre meno: ciò che conta davvero è trovare la casa giusta per il proprio stile di vita.

Vendere fuori Torino oggi può essere un'opportunità

Questo cambiamento interessa anche chi possiede un immobile nella cintura torinese.

L'aumento della domanda verso l'area extraurbana significa che una corretta valutazione dell'immobile e una strategia di vendita mirata possono intercettare non soltanto chi vive già nel comune, ma anche chi sta pensando di lasciare Torino alla ricerca di più spazio e qualità abitativa.